相关文章

大东两地吸金16.02亿 金地、碧桂园各下一城,浑南某地因无人应价被...

来源网址:http://www.sysxcw.net/

11月17日,东望街西-3等5宗地块在沈阳市土地交易市场公开拍卖。最终,金地、碧桂园、环裕各下一城,分别入主大东、沈北,而两宗4S店商业用地则分别因未达到拍卖底价、无人应价而被收回。

  据了解,本次土拍共吸引14家房企到场参与竞拍,其中不乏万科、旭辉、碧桂园、金地、金科、美的等品牌房企。最终,东望街西-3、轴瓦厂、中央路南侧-8地块等三宗居住用地累计吸金16.68亿,最高溢价率达47.22%,最高楼面地价为5300元/建筑平方米。

  其中,东望街西-3地块宗地编号为2017-006,用地性质为居住,土地面积104447.58平方米,四至范围分别为东、西、南均至规划道路,北至规划道路及用地界限,容积率大于1.0、不大于2.4,商业比例不大于5%,建筑限高以机场净空批复为准,出让年限为住宅70年、商业40年,目前为净地状态,起拍价格3600元/建筑平方米。此外,按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。最终,金地以总价约13.29亿将该地块收入囊中,溢价47.22%,楼面地价达5300元/建筑平方米。金地相关负责表示:经过了成熟的规划,新地块势在必得,将作为一个全新的高端改善项目进行产品升级。因地块体量大,将建丰富的产品形态,会尽快动工,在大东树立一个新的标杆改善项目。

  轴瓦厂地块宗地编号为2017-007,用地性质为居住,土地面积18429.78平方米,四至范围分别为东、南均至用地界线,西至规划绿地,北至东陶路,容积率大于1.0、不大于3.15,商业比例不大于15%,建筑限高以机场净空批复为准,出让年限为住宅70年、商业40年,目前为净地状态,起拍价格3600元/建筑平方米。此外,按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。最终,碧桂园以总价约2.73亿将该地块收入囊中,溢价30.56%,楼面地价达4700元/建筑平方米。据了解,碧桂园将继续秉承“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”的**理念,在该地块打造中高端产品。

  中央路南侧-8地块宗地编号为沈北2016-017,用地性质为商业、居住,土地面积23588平方米,四至范围分别为东至天鹅街道路红线,南、北均至用地界线,西至金星街道路红线,容积率大于1.0、不大于1.8,商业比例不大于25%,建筑限高以机场净空批复为准,出让年限为住宅70年、商业40年,目前为净地状态,起拍价格1500元/建筑平方米。此外,按照建筑产业化要求建设,项目整体预制装配化率须达到30%,商品住宅须实行全装修。最终,沈阳环裕物业服务有限公司以总价约0.66亿将该地块收入囊中,溢价4%,楼面地价达1560元/建筑平方米。

浑南西路-1地块因无人应价被收回

11月17日,浑南西路-1(原GN-YS-02-17-03)地块在沈阳市土地交易市场公开拍卖。最终,该地块因无人应价被收回。

  资料显示,浑南西路-1地块宗地编号为HN-17008,用地性质为商业(汽车4S店),土地面积11413.22平方米,四至范围分别为西至用地界线,南、东、北均至规划路,容积率不大于1.5,建筑限高以机场净空批复为准,出让年限为40年,目前为净地状态,起拍价格7100元/建筑平方米。